Server sync... Block time in database: 1633890924, server time: 1653242181, offset: 19351257

Особенности фундамента из винтовых свай. Минусов больше чем плюсов


Я уже писал, что главным моментов любого строительства является выбор фундамента.

Сразу хочу сказать, что я сторонник бетонного ленточного фундамента на сваях. Но сегодня я хочу рассмотреть плюсы и минусы фундамента на винтовых сваях.

Несомненным его плюсом является цена и скорость монтажа. Такой фундамент монтируется максимум два дня. Либо с помощью техники, либо вручную.

Обычно свая закручивается до упора поэтому её длинна может быть разной. Главное, что бы она зашла в плотные слои глины или уперлась в известняк. Затем надземная часть срезается под уровень. Обычно на высоте 50 сантиметров от земли.

Высота зависит от того каким материалом вы будете закрывать пространство между верхом земли и нижней части дома. А закрывать обязательно надо. Потому что если оставить открытым, то зимой под полом первого этажа будет гулять пурга и сильно охлаждать нижнюю часть пола.

По моему личному опыту даже серьёзное утепление не спасает в сильные морозы. Холодные ветер найдет лазейки. И именно наличие продуваемого пространства под домом считаю одним из главных минусов по крайней мере для климата средней части России.

Если вы решите заполнить цокольную часть кирпичной кладкой, то придется делать основание под эту кладку. Уложить кирпич просто на землю можно, но он потом быстро развалится. И эти дополнительные работы приводят к удорожание такого вида фундамента. Если цоколь утеплять то, пожалуй, по цене и трудозатратам такой фундамент приблизиться к ленточному из бетона.

Но винтовых свай есть ещё один неприятный минус. Эта свая в качестве опоры использует винты с помощью которых забуривается в грунт.

Со временем винты могут сильно проржаветь и разрушится. Даже достаточно того, что бы лопнул шов с помощью, которого винты приварены. В этом случае опорная часть резко уменьшится, и свая может углубиться. Я не буду объяснять последствия такой просадки. По-моему, они вполне понятны. В худшем случае это может привести к разрушению стены. Поэтому очень важно покупать винтовые сваи с очень качественно прикреплёнными винтами. Так же стоит обратить внимание на качество металла. Конечно, сваи покрываются специальной защитой от коррозии, но вовремя завинчивания эта защита может получить повреждения.

Так же важно заполнять полость внутри сваи цементным раствором. Это послужит дополнительной защитой от коррозии метала.

Не могу не упомянуть некую альтернативу винтовым сваям. Эта забиваемые металлические. Если совсем просто, то в землю забиваются трубы определённого диаметра. В чём главное отличие от винтовых свай? В том что при таком способе грунт не разрыхляется, свая всей поверхностью плотно контактирует с грунтом и поэтому меньше подвержена усадке.

В остальном это такой же вид фундамента, как и на винтовых сваях.

Резюмируя, могу сказать, что такой вид фундамента применяется только под «легкие» виды домов, в основном деревянные, сборные щитовые и каркасные.

Широко применяются фирмами, занимающимися строительством индивидуального жилья под продажу ввиду быстроты и экономии такого рода фундаментов.

Если вы сами строите себе дом для круглогодичного проживания, то я не советую останавливаться на этом виде фундамента. Под садовый домик можно и даже нужно. Про садовые домики я напишу поподробнее в следующий раз.


Comments 3


Attention! Любопытная площадка для людей, которые заботятся о своем здоровье, увлекаются интересным и современным, а также не прочь пополнить свою казну сторонними баксами - проект Ракета T8.

Знакомство с проектом правильнее всего начать с робота в Telegram, который за выполнение несложных и даже познавательных заданий в социальных сетях платит токенами RKT8, стоимость которых превышает 4.5 $. Ставишь лайки на посты, комментируешь, просматриваешь видео, участвуешь в опросах и так далее. Не пыльная работенка, короче. За выполнение заданий в срок, ты будешь получать токены RKT8. Также токены начисляются за выполнение заданий твоими партнерами.

Токены RKT8 ты можешь сразу продать на бирже или оставить у себя и получать еще больше денег за счет регулярных раздач и розыгрышей призов. Кстати, ты можешь забрать и настоящую тачку. Если захочешь, конечно.

Также это позволит изучить тебе остальные направления данного проекта и остальных роботов, которые готовы сделать твоё существование ярче! Присоединяйся и следуй указаниям! Жми, чтобы начать

26.02.2019 02:31
0

Главный минус - продуваемое пространство - характерно и для грамотно-спроектированного ленточного фундамента, не говоря уже о свайно-ростверковом.
Для ленточного фундамента потому, что он должен иметь необходимое количество продухов, общая площадь которых рассчитывается по известной формуле. Закрывать эти продухи нельзя даже на зиму, иначе начнут сыреть и, соответственно, со временем загнивать деревянные элементы перекрытий. Кроме того, при отсутствии проветривания в подпольном пространстве начинает скапливаться отнюдь не полезный газ радон.
Свайно-ростверковый же по продуваемости мало чем отличается от свайно-винтового.
Кроме того, монтаж опалубки, армопояса и заливка ЦБС - гораздо более сложные процессы, чем разметка и завинчивание свай. Влияние человеческого фактора на них может быть более фатальным для будущей конструкции. Опять же - и качество самой бетонной смеси очень сильно гуляет на разных узлах и заводах. Закупая, к примеру, самый распространенный В22,5, можно получить смесь гораздо ниже маркой, несмотря на сопровождающие ее документы. Доказать что-либо потом в суде будет очень проблематично.
Это еще некоторые плюсы и минусы, которые нельзя исключать при выборе вида фундамента, а главное - монтажников, среди которых сегодня очень часто встречаются откровенные халтурщики, умело выдающие себя за профессионалов.

26.02.2019 15:42
0