Как арендовать жилье и не остаться без денег и на улице? Что такое "Служба заселения" и стоит ли пользоваться ее услугами


Всем привет.

Не думала, что буду писать пост на эту тему - подтолкнул меня к этому сегодняшний разговор с моей знакомой, которая просила меня помочь ей снять квартиру в аренду. Почему она просила о помощи в этом вопросе меня? А все потому, что я не так давно, еще три года назад, занималась именно этой деятельностью, то есть была риэлтером.

Я, конечно, не буду убеждать вас о том, что, если вы хотите снять в аренду жилье, то нужно обязательно обращаться в агенство недвижимости. Совсем наоборот - я расскажу вам, как это можно сделать самостоятельно, причем так, чтобы не остаться без денег и без жилья.

Тема эта долгая, поэтому начну я с того, с чем обычно сталкиваются люди, ищущие себе жилье самостоятельно. Они начинают обзванивать соответствующие объявления и, как правило, попадают на так называемую "Службу заселения". Еще, как вариант, это может быть "Служба размещения". Что же это за служба?

На первый взгляд кажется, что это кампания, которая действительно заинтересована в том, чтобы вам помочь. Хотите, я скажу, что они вам скажут по телефону?)

Вам скажут, что если вы придете к ним в офис, подпишите с ними договор и заплатите энную сумму денег (как правило, это сумма небольшая, в моем городе это 2-3 тысячи рублей), то они будут вам целый месяц присылать сообщения о сдаче в аренду подходящих вам объектов с телефонами собственников, которые будут появляться в их базе. А вы дальше будете договариваться уже с самими хозяевам квартиры.

Казалось бы, все замечательно. Но ничего хорошего в этом нет. Главная задача этой службы - получить с вас деньги. И все. Будут ли они отправлять вам те самые сообщения, о которых и шла речь? В лучшем случае - будут, но это могут быть либо номера, взятые наугад с какой-либо телефонной базы, либо номера людей, которые реально сдают свое жилье, но эта информация есть в открытом доступе. И вы сами могли бы ее найти, причем абсолютно бесплатно. В худшем случае - о вас вообще забудут через неделю, а то и раньше.

Так что не тратьте на такие службы ваше время и ваши деньги. Вернуть вы их не сможете. Ведь, если внимательно прочесть договор с такой кампанией, то можно узнать что они оказывают только "информационные услуги". И только. Заселить вас в реальную квартиру в их задачу, увы, не входит.

Правда, справедливости ради, хочу отметить, что за всю мою семилетнюю практику работы риэлтером по аренде жилья я встречала одного человека, который действительно нашел себе вариант заселения с помощью такой службы. Все остальные, кто обращались в подобные кампании, оставались без денег и без жилья.

Многим действительно присылали какие-то телефонные номера, но - некоторые из них не отвечали, какие-то квартиры уже были сданы, а в отдельных случаях люди на том конце провода даже не знали, что они, оказываются, желают сдать свое жилье) Из чего так и просится вывод - исключение лишь подтверждает правило.

Кстати, это еще не все - есть и другой вариант такой вот информационной "помощи" от подобного рода кампаний, но о нем я расскажу в следующий раз, если к этой теме будет интерес.

Спасибо всем, кто дочитал этот мой пост до конца. Всем удачи!)

Источник фото https://pixabay.com/


Comments 1