Сообщество строителей "ПГС". Как читать смету. Часть 2.


Мы часто слышим выражение "прочитать смету". Многие не понимают этого словосочетания. В действительности это достаточно сложно. Без точного понимания, что надо "читать" в смете, она будет выглядеть для вас абракадаброй.
Очень надеюсь, что разъяснения составителя смет, вам в этом помогут.


Автор @lisenok315

Как и обещала, сегодня я расскажу, как читать смету в табличной ее части. И, как и в прошлый раз, мы будем рассматривать смету, которую я составляла. Если кто то пропустил мой первый пост на эту тему, советую прочитать его здесь

Табличная часть сметы

Что можно узнать из табличной части сметы?

  1. Виды работ, которые предстоит выполнить
  2. Объем работ
  3. Сколько за это заплатят (не забывайте прибавлять к этой сумме НДС)

На примере этих двух позиций можно разобрать табличную часть подробнее.

Начнем, пожалуй, с позиции №2.

В 3 столбце мы видим наименование работ (перетирка штукатурки), единицу измерения (100 м2 перетертой поверхности)
В 4 столбце указан объем работ – 61,43 м2
Ну а дальше идут непонятные для многих числа.

5 столбец делится на 2 группы:
Всего и оплата труда. Что входит во «Всего»? это так называемые прямые затраты, то есть то, сколько по смете вы потратите на зарплату рабочих, эксплуатацию машин и механизмов, зарплату механизаторов и материалы. То есть это те затраты, которые будут у вас при производстве работ. Сюда не входят налоги, аренды, зарплаты администрации и прочее. В 5 столбце указываются прямые затраты на единицу измерения (у нас это 100 м2) и составляют 263 рубля 28 копеек. Мало? Не надо пугаться! Это цены на 1 января 2000 года (об этом мы поговорим отдельно).
Ниже видно, что зарплата рабочих на 100 м2 составляет 242 рубля 52 копейки. Это тоже в ценах 1 января 2000 года.

На эксплуатацию машин (6 столбец) в среднем мы может потратить 3 рубля 13 копеек.
А вот дальше начинается самое интересное. Ниже указано «в т.ч. оплаты труда». Это зарплата машинистов. Почему она выделена отдельно? Потому что есть такие вещи как накладные расходы (сюда как раз и входят аренды офисов и зарплаты администрации, да и многое другое) и сметная прибыль (да, наше государство управляет даже вашими доходами!). А они как раз считаются от ФОТ – фонда оплаты труда. На зарплату машинистов у нас заложено 1 рубль 31 копейка. Ну… сколько дали, столько и берем!

Столбец 7.
Материалы. На 100 м2 мы должны потратить 17 рублей 63 копейки в январе 2000 года.
Ну а в следующих столбцах уже посчитано, сколько денег нам заплатят на наш объем в 61,43 м2 (можете проверить все на калькуляторе, но учтите, что программа округляет до целого числа). Всего это будет 162 рубля (не забываем, что цены чуть ли не прошлого века! Но не переживайте, в самом конце сметы мы их пересчитаем и переведем во 2 квартал 2017 года).

10 и 11 столбец. Оплата труда рабочих – 149 рублей, 1 рубль – машинистам. Итого – 150 рублей. А теперь вернемся к 3 столбцу. Видите, там под объемом меленько и курсивом (чтоб кроме сметчиков никто не нашел) написано: НР – 79% от ФОТ. Эти 79% от 150 рублей и считаются. Ну и сметную прибыль учли, она 50% от ФОТ. Накладные расходы и сметная прибыль не всегда составляют 79 и 50% соответственно. В зависимости от вида работ они отличаются и сметчики (не все, правда) настраивают программу так, чтоб при выводе сметы в эксель НР и СП отражались в %.

Ну а теперь можно посчитать, сколько же нам заплатит заказчик за перетирку 61,43 м2 штукатурки?
162 (это наши прямые затраты) +119 (накладные расходы) +75 (сметная прибыль) = 356 рублей в ценах 2000 года или 2 911 рублей 15 копеек в ценах 2 квартала 2017 года (это я уже забегаю вперед, чтоб вам было понятнее выгодно или нет выполнять эту работу)

А теперь давайте рассмотрим 1 позицию сметы. Снятие обоев: простых и улучшенных. Больше всего нас интересует 5 столбец. Видите, там прямые затраты совпадают с зарплатой рабочих? Это значит, что больше никаких затрат не будет и мы получим деньги на зарплату рабочих, накладные расходы и сметную прибыль. Сможете посчитать, сколько же нам заплатит заказчик за снятие обоев?

Вот так просто оказывается читать табличную часть сметы, ничего заумного в этом нет.

А в следующий раз я расскажу, какие поправочные коэффициенты могут прятаться внутри сметы и как их искать.


Comments 1