[Финансы] Деньги и изменение их стоимости со временем


Вы бы хотели вместо 5 000 000 руб получить на руки 5 200 000 руб? Уверена, что да. Попробуем разобраться в том, как получить то, что вы хотите. Вы собственник недвижимости, а значит вам и карты в руки.

Во все времена недвижимость была в цене и это не было связано с политической ситуацией в стране, численностью населения или другими событиями. Почему это происходит?

Ученые уже давно во всем разобрались и на основе своих предположений, научных фактов и экономических закономерностей создали теорию временной стоимости денег, согласно которой стоимость денег во времени (СДВ) постоянно меняется.

Именно сходя из этой теории можно сделать вывод, что деньги должны постоянно работать, приносить доход в виде процента. Это значит, что сегодня ценность денег несколько выше, чем этой же суммы, но через несколько десятилетий.

Значение временной стоимости денег

Рассмотрим простой пример. Вы выполнили какую-то работу, но работодатель предложил заплатить вам особенные условия. Он предлагает заплатить 5000 рублей сейчас или ту же сумму, но через 5 лет. Что вы выберите? Интуитивно вы, как и я или любой другой глубоко думающий человек, выберите первый вариант.

Зачем ждать пять лет, если все можно получить сейчас? Это значит, что временная ценность денег хорошо заметна даже на психологическом уровне. Кстати, вашей интуицией будет руководить еще и финансовая грамотность, развитая на подсознании. Ведь ценность 5000 рублей сегодня будет в несколько раз выше, чем через 5 лет. Рассмотрим законы, которые объясняют это и примеры, помогающие во всем разобраться.

Деньги и золотое правило бизнеса

Чтобы еще больше прояснить ситуацию вспомним золотое правило бизнеса, сформулированное Леонардо Пизанским (Фибоначчи) еще в далеком 1202 году. Оно гласит, что сумма, которую вы получили сегодня, будет больше той же суммы, но через 5 лет. Из этого следует:

• Обязательно необходимо учитывать фактор времени, осуществляя операции купли-продажи недвижимости.

• Нельзя суммировать деньги, которые относятся к разным временным промежуткам. С точки зрения долгосрочных финансовых операций это некорректно.

Это значит, что нельзя говорить о деньгах, суммируя то, что вы получили от сделок с недвижимостью, продавая ее сегодня или через 5-10 лет.

Мы говорим о том, что деньги – это финансовый инструмент и с их помощью можно реально увеличить доход. Главное при этом понять механизм увеличения/уменьшения стоимости денег, ка кона рассчитывается. Но начнем, пожалуй, с понятий.

Основные понятия, влияющие на ценность денег

Сегодня такие понятия, как «время» и «фактор», с точки зрения финансов, имеют совершенно другие толкования. Например, «время» можно рассматривать, как последовательную смену состояния денежной массы, а «фактор», как то, что влияет на неравноценность денег. Значимость факторов тоже предопределяется:

  • продуктивностью использования денег, которые рассматриваются как инвестиционный актив, приносящий стабильный доход;
  • инфляцией, которая является причиной обесценивания денег спустя некоторое время;
  • нестабильно экономической, политической ситуацией в стране. Так как ни в чем нельзя быть уверенными на 100%.

Эти факторы необходимо обязательно учитывать, принимать во внимание продавая недвижимость и вкладывая деньги в бизнес и т.д. Также не будем забывать и о том, что текущая или будущая стоимость денег предопределяется характером тех задач, которые вы будете решать с их помощью. Чтобы рассчитать все необходимо использовать математические модели.

Психология денег во времени

Наведу пример из жизни, хотя он и может показаться вам шуточным. Возьмем пачку 50-ти 100 долларовых купюр. Она будет равна $5000 в любой стране мира, независимо от инфляции, стоимости биткоина и курса валют на Форексе. Почему же эта пачка денег будет иметь разную стоимость сегодня и спустя несколько лет?

Все просто, сейчас вы можете эти деньги вложить в бизнес, инвестировать и у вас через 5 лет будет удвоение суммы. Помните выражение «остаться с носом»? Так вот если вы не заставите деньги работать сейчас, то как раз с ним и останетесь, а вот ваш знакомый или родственник, выбрав первый вариант получит сверхприбыль уже сейчас.

Деньги должны работать и вам надо об этом позаботиться!

Фото с лицензией СС0

Text.ru - 86.79%



Comments 2