Дом с нуля или ремонт того что есть


Долгие годы считала, что намного дешевле привести в порядок купленный дом, чем начать строительство нового. Я не говорю про большие площадью 200-300 квадратов, особняки в несколько этажей - обычные дома из самана или кирпича до 100 кв.м.

Ни так давно мне приоткрыли глаза, рассказав, что порой намного быстрее и дешевле выстроить дом с нуля! Начали расписывать стоимость ремонта, даже не капитального, обычного, получилась сумма ну просто огромная!

Потом рассказали во сколько обходится строительство небольшого домика, с нуля. Главное участок, как оказалось приобрести и руки чтобы у мужика росли чтобы с правильного места. Ну и финансы, конечно же, которые собрать как мне кажется вполне можно за несколько лет.

Народ у нас если уж не сносит хибарки, после строя дома нормальные на их месте, берет дома с хорошим фундаментом и строит вторые этажи! Расширяются недорого, район выбираешь сам и опять же, дворик и огородик, приятное дополнение к частному дому.

Смотрю на то как мужчины суетятся и немного так завидую, повезло их женам. Есть желание и возможности, делают все чтобы дом стал уютнее и комфортнее. Не латают дыры, а делают все правильно, на долгие годы чтобы хватило.


Comments 12


Конечно выгоднее новый дом построить, чем старый ремонтировать. Приведу пример - я новый строила мучилась, а соседи старый поправляли - результат - сделали новую завалинку - в этом году не мерзли. На следующий год обшили свои гнилушки - крыша старая. Крыша дорого- сделали - денег бухнули, а стен-то хороших нет - под обшивкой гнилушки. Стены делать - все ломать - деньги ручьем текут,а толку мало. Лучше помучится и новый выстроить )

05.10.2017 11:08
0

@alikssandra да вот же, чем гниль прикрывать, лучше все с нуля сделать.

05.10.2017 11:10
0

Я и говорю - соседи меня сначала ругали и учили, а потом стали сетовать, что я права оказалась.)

05.10.2017 11:18
0

тут надо смотреть какой старый, если это срубленные, ошалеванные дома 60-х годов (а тогда дерево было - одна смоль, типовые постройки 5/9) то дешевле будет его обшить, а крышу чуть поднять и сделать мансардный этаж и перекрыть металлом. Итог 100 метров площади, одной семье хватает. + если там есть введенный газ, вода это еще меньше расходов на проектную работу и ввоз со скважины (скважину бурить отдельные деньги, как и газ завести в дом, если он вдоль участка). Все нужно оценивать исходя из состояния дома :)

05.10.2017 12:53
0

Так я о доме, который на месте старого будет стоять - там все коммуникации уже есть. А брус если и есть хороший, то уже выборочно - стропилы и матки уже новые будут, крыша - вся с обрешетки новая - стоит ли старые стены прятать. Хотя многие дома не срубовые, а насыпушки или чурбачковые...

05.10.2017 13:12
0

Вы забудьте про коммуникации в старом доме при сносе :) новый дом - новый проект - новые коммуникации :) Не видали вы дома из бруса ошалеванные старой вагонкой - звонок а не дерево - СМОЛЬ одна, веками стоять будет! Крыша естественно новая, еще ее и поднимать надо будет. Я вам говорю не как дилетант, сам свой дом реставрировал, крышу поднимал, мансарду делал и проводил туда отопление. Но первый этаж я не трогал. Хороший фундамент, хорошие стены, вся коммуникация заведена и с проектами проблем нету :)

05.10.2017 13:19
0

Я видела такие бревна - желтые, звонкие, но таких домов осталось очень мало. У меня старый дом был из таких полубревен - низ весь сгнил - пришлось ломать. Обложили блоком старый дом - все коммуникации в нем ( кроме газа - газ проводили уже в новый) - потом сломали его внутри..

05.10.2017 13:26
0

Я вижу время от времени такие дома, в беларуси их много. Именно тех, что ошалеваны вагонкой, их от влаги вагонка защищала.

05.10.2017 13:40
0

В Беларуси, наверное более ответcтвенно подходили к строительству домов - в деревнях есть в России хорошие дома на которые говорят - стоит как колокол, а вот в городе - мало. Наверное строились наспех, когда уезжали из голодных деревень.

05.10.2017 14:12
0

@oksana0407, Переделывать дороже выходит. Проверено. К тому же долгострой выходит. Ходишь, спотыкаешься о доски.

05.10.2017 11:18
0

@kotik да уж, жить в ремонте никому не пожелаю

05.10.2017 11:35
0