Как защититься от нарушений Ваших прав собственности?


Ситуация: Вы житель города и у Вас есть дача. Дачный участок это не хутор и находится в поселке, в котором есть другие дачники - соседи. После длительного отсутствия почти в один год Вы приезжаете отдохнуть на дачу (как это делает большинство горожан) и замечаете, что за зиму сосед построил на своей территории высокий сарай или забор. По большому счету он находится не на Вашей территории, но при этом такие постройки могут сильно уменьшить поступление на Ваш участок солнечных лучей. На даче же люди обычно занимаются выращиванием растений и доступ солнца - это основополагающий момент для выращивания, например, овощей.

И тут у дачника возникает, вроде бы не решаемая проблема: постройка находится не на моей территории, но  мешает то мне. Разговоры с соседом результатов не приносят, ведь он думает: я могу делать на своем участке все, что угодно, ведь это МОЙ участок. Это ошибка.

Каждый, обычно, думает, что нарушение права собственности всегда связано с его лишением, например, поджог дома, но это не так. Вернее не совсем так. Свободная реализация своих прав на пользование и распоряжение также не должна нарушаться третьими лицами. В данной ситуации дачник находится под защитой законодательства.

Как же защитить свои права? Как и в большинстве случаев нарушения прав, в данном случае подается иск в суд. Исковое требование устранения всех нарушений права собственности называется негаторным иском и имеет несколько особенностей.

Главной отличительной чертой негаторного иска(в отличиt, например, от виндикационного, рассмотренного мной в этой статье) является отсутствие исковой давности, то есть лицо, чьи права пользования и распоряжения были нарушены, может в любое время подать иск и при соблюдении остальных условий он будет рассмотрен.

Необходимые условия для подачи негаторного иска:

  • нарушению подвергаются права пользования и распоряжения, но не владения (право на владение защищается посредством виндикации);
  • правонарушитель действует незаконно;
  • иск должен быть подан либо владельцем объекта посягательства, либо его законными представителями

Подача иска происходит путем печати заявления по стандартной форме искового заявления; направление заявления в суд любым доступным способом; участие в установленное время в судебном процессе.

Фото 1.

Если статья показалась Вам полезной, не забудьте поставить Голос и подписаться на блог. Спасибо за внимание!


Comments 5


Чтоб защититься надо просто уехать с России.

05.07.2017 14:33
0

Надеюсь роскомнадзор пройдет мимо этого комментария)

05.07.2017 14:36
0

@obrazhizni Я тоже надеюсь)

05.07.2017 14:40
0