Global REIT – децентрализованная платформа для вкладов в недвижимость


Global REIT – децентрализованная платформа для вкладов в недвижимость

Инвестиции в недвижимость это всегда правильный способ вложить деньги. Сегодня существует множество способов сделать вклад, но традиционные модели уже устарели и требуют некой оптимизации, чтобы снизить барьер входа в индустрию. Весь процесс имеет недостатки от регулирования до финансовых аспектов. Это делает вклад для инвесторов очень сложной процедурой, которая требует много усилий. Особенно, если вы хотите вложиться в недвижимость заграницей. Вам нужен базовый капитал, средства на покупку активов, а еще иметь партнеров в той стране, где находится недвижимость, а после этого учесть еще налоги, регистрации и так далее, что требует немало средств. Сегодня мы познакомимся с платформой, которая хочет объединить традиционные инвестиции с криптовалютой и сделать весь процесс намного проще - Global REIT.

  • Что такое Global REIT
  • Преимущества платформы
  • Как работает платформа
  • Используемые технологии
  • Детали ICO
  • Заключение

Что такое Global REIT

Для того, чтобы разобраться, что же такое Global REIT, необходимо выяснить что собой представляет классический REIT. REIT – это финансовые инструменты, которые дают возможность инвестировать в недвижимость, при этом не покупать её. Я вместе с другими инвесторами могу вложить деньги, благодаря коллективным инвестициям мы, например, построим недвижимость и получим за это свои выгоды (от аренды, процент от оплаты или активов продаж). Global REIT – платформа, которая будет работать по похожей схеме, но с некоторыми преимуществами блокчейна. Благодаря платформе инвестировать без всяких сложностей с минимальным порогом входа, в то время как барьер входа в традиционном REIT довольно высок.

Преимущества платформы

Global REIT будет работать, используя те же основные механизмы, что и традиционный Real Estate Investment Trust (REIT), но будет обладать определенными преимуществами перед классическими моделями:

  • Доступ к глобальному REIT без ограничений, которые есть в обычном REIT
  • Вы будете получать ежемесячные дивиденды, а не одноразовую
  • Доступ к активам, включая бесплатное использование Hospitality Assets.
  • При использовании некоторых услуг, вы будете получать бонусные баллы
  • Часть доходов от управления фондами будет распределяться между пользователями

Как работает платформа

Являясь пользователем платформы Global REIT, вы может стать совладельцев недвижимости, которой владеет платформа. То есть те, кто управляет имуществом Global REIT, делают вклад в недвижимость, а потом отдают часть владения в ваши руки. То есть делают вклад вместо вас, а вы уже потом вносите свою часть. То есть в сравнении с традиционной моделью, вам не нужно будет иметь сразу крупную сумму денег, чтобы их инвестировать, можно начать с небольших вкладов, благодаря системе Global REIT. Дальше решается вопрос, что делать с недвижимостью: продать, сдать в аренду и так далее. Когда решение принято, а прибыль получена компанией, она распределяется между всеми вкладчиками по блочной цепи, соответствуя размеру вклада.

Используемые технологии

Global REIT будет использовать в своей архитектуре технологии, которые обеспечат оптимальную работу платформы. Она будет иметь следующие основные компоненты:

Модуль управления активами. Данный модуль будет обрабатывать все backend и frontend-аспекты. Он будет включать в себя всю информацию о проведенных транзакциях, стоимость, дивиденды и так далее. Далее вся эта информация передается в модуль транзакций.

Модуль транзакций взаимодействует с API-интерфейсами и внешними интерфейсами. Все транзакции проверяются модулем обеспечения безопасности и модулем управления активами.

Модуль обеспечения безопасности будет проверять все процессы на соответствие нормам. Это будут стандартные проверки безопасности, которые снизят риски мошенничества до минимума. Стандарты безопасности очень строги, чтобы обеспечить высокий уровень защиты.

Смарт-контракты, которые будут использоваться для повышения доверия между участниками платформы, и обеспечивать соблюдение всех договоренностей. Все процессу будут проверяться смарт-контрактами и только после того, как смарт-контракт подтверждает актив, участники транзакции получают свои вознаграждения (как правило, это выплаты в виде токенов GRET).

Детали ICO

Платформа будет выпускать два типа токенов , GREM и GRET, благодаря которым вы бдете иметь возможность использовать все функции платформы. Для тех, кто будет иметь на своем счету от 5 000 токенов и больше (GREM или GRET), тот будет получать ежегодные скидки. Кроме того будут проводиться постоянные программы лояльности. В них вы сможете получать бонусы, которые потом использовать для оплаты каких-либо услуг. А те, у кого будет минимальный баланс 100 тысяч токенов, тот сможет вложить активы в недвижимость Global REIT и стать частью ликвидного рынка. Купить токены можно у управляющего фондом (GREM) или в Open Market. Все взаимодействия внутри платформу также будут подкреплены токенами платформы Global REIT.

Токены: GREM, GRET

Платформа: Ethereum
Всего токенов GREM: 200 миллионов
Всего токенов GRET: 75 миллионов
Доступно для продажи: GREM - 21,428,571, GRET - 4,500,000
Стоимость: 1 GREM = $0.07 USD, 1 GRET = $1.00 USD
Предпродажа: для обоих токенов – 1 мая 2018 - 31 мая 2018
ICO start: 1 июня 2018 – 30 июня 2018
Принимается к оплате: ERC-20, BTC
На этапе ICO бонусная система уже не доступна.

Заключение

REIT – это инструмент, который используется очень часто, ведь вклады в недвижимость очень популярны. Однако имеют свои недостатки, поэтому неудивительно, что появился такой проект как Global REIT. Есть спрос, значит должно быть и предложение. Тем более если это предложение значительно упростит весь процесс инвестирования. Если всё задуманное удастся воплотить, то мы получим платформу, которая позволит легко делать вклады и зарабатывать при минимальном пороге входа. Этот проект действительно достоин вашего внимания, изучить его подробнее можно сайте Global REIT.

📘 Website
📘 Telegram
📘 Twitter
📘 WhitepaperENG


Comments 1