Дома для советской элиты- они и сейчас для элиты


Раньше дома для партийной и советской элиты называли ЦеКовскими. Идея построить дома для элиты страны появилась в 1930-х годах. Тогда, в 1934 году, вышло постановление " Об улучшении жилищного строительства". Тогда жилищная проблема в стране решалась за счёт строительства бараков , часто на месте старых особняков и домов.

Постановление 1934 года обязывало архитекторов и строителей планировать и строить только капитальные дома со всеми удобствами. При этом особое внимание уделялось строительству домов с квартирами повышенной комфортности с комнатой для прислуги и несколькими комнатами, включая спальни, библиотеку и кабинет. Эти квартиры априори предназначались для партийной и советской элите, и для высококлассных специалистов страны. Такие дома строились в центре Москвы на месте снесённых домов, жильцы которых переселялись на окраину города или за его пределы.
В качестве компенсации, выселенные жильцы получили по 3000 руб на каждого члена семьи.

Дома, построенные для партийной и советской элиты, выглядят как новые и пользуются высоким спросом, несмотря на явно завышенные цены. По своим потребительским качествам эти квартиры могут вполне поспорить с современным жильем бизнес-класса, а по месторасположению - с домами, считающимися элитными. Помпезность и архитектурные излишества домов раньше раздражали власть, а сегодня считаются изюминкой домов 1935 - 1955 г.г. Потом все элементы сталинской архитектуры посчитали излишествами.

Архитекторы должны были разработать типовые проекты максимально удешевленного жилья с низкими потолками, без лифтов и мусоропроводов, но непременно с водопроводом и санузлами. Именно тогда наряду с домами массовых серий Москва стала застраиваться кирпичными домами улучшенной планировки с просторными комнатами, трехметровыми потолками, большими кухнями, холлами и гардеробными - домами, для элиты. Эти дома строились в самых престижных районах столицы : на Арбате, на Бронной, на Чистых и Патриарших прудах, или в престижных районах Москвым вблизи парковых зон или водоемов. Так были построены целые кварталы на "Белорусской", "Краснопресненской", "Кропоткинской", в Крылатском, на "Речном вокзале".

Дома не строились по одному, а строились в форме каре, внутри которого организовывали зелёную зону отдыха для жильцов.

Дом - кирпич, толщина стен = 50-60 см
Этажность = 12 - 14
Количество квартир = от 20 до 100 шт.
Количество квартир на этаже = 2 -3 шт.
Лифт с зеркалом, комната для консьержа
Отделка вестибюля и подъездов - мрамор, ракушечник

Высота потолка = 2,9 м - 5,0 м
Панорамные окна
Лоджии = от 10 кв.м
Площадь квартир = от 95 кв.м
2 санузла, кладовка
Кухня = от 12 кв.м
Лоджии = от 10 кв.м

Один из самых примечательных домов - дом с подземным паркингом и камином в каждой квартире.

Расположенные за пределами ЦАО кварталы элитных домов в народе прозвали "царскими селами". Самое крупное "царское село" - в Кунцеве и на Рублевке.

по материалам статьи "Жилое и промышленное строительство в СССР"

фото из интернета


Comments 14


Фонд БОД сделал репост.
Ваше творчество в ленте.
Наша лента в telegram.
:)

03.02.2019 12:04
0

Как говорят, что деньги идут к деньгам. Так и дома.

03.02.2019 12:28
0

@romashka Элита в мире - это не всегда деньги , но у нас - точно.

03.02.2019 12:44
0

Хрю!

Искренне ваш @fomka

03.02.2019 13:15
0

@fomka Ля...ля...ля....Привет , Фомка.

03.02.2019 17:06
0

@laiminga, в домах всегда какая-то тайна...)

03.02.2019 17:40
0

@morningswellow Приветик,Саша! Во всех домах тайна?

04.02.2019 08:13
0

@laiminga , вот почему-то в московских особенно) мне всегда кажется они какие-то загадочные, может из-за размеров

04.02.2019 09:58
0

@morningswellow Мне кажутся более таинственными питерские квартиры и даже подъезды. В Питере остались дома, где в подъездах стоят мраморные камины, представляешь?

04.02.2019 11:17
0

@laiminga , да согласна, эти вовсе таинственные!) про камины не знала, ничего себе!

04.02.2019 12:15
0

@morningswellow Дааа, я напишу об этом и выложу фото.

05.02.2019 17:06
0

@laiminga , здорово, ждем)

06.02.2019 03:14
0

@dobryj.kit Спасибо,Добрый Кит!

04.02.2019 08:13
0