На каком этаже лучше покупать квартиру?



Какие этажи самые комфортные для проживания по вашему мнению?

Сейчас присматриваю квартиру в новостройке и «меня терзают смутные сомнения». Купишь на нижних этажах – весь шум и гам слышно, выхлопные газы, да и оконным воришкам удобнее.
Если приобрести квартиру на верхних этажах, то всё время зависишь от лифтов, да и (не дай Бог) в случае чрезвычайной ситуации оказываешься в самом невыгодном положении.
Выбрать что-то посерединке, тогда получаешь понемногу дискомфорта от предыдущих вариантов. И от лифта в какой-то степени зависишь, и в уличной суете под окнами принимаешь такое же участие, как и нижние этажи.

Может быть, есть смысл присматриваться к планировке и расположению дома?
Но если покупать квартиру в квартале однотипных высоток, то имеет ли этаж значение?

P.S. По тегу "voprosotvet" будет поддержка апами: вопросов, первых ответов и участников которые апают ответы. Публикуйте интересные вам вопросы с тегом «voprosotvet», апайте интересные вам ответы.


Comments 39


Если память не подводит, то третий этаж всегда считался оптимальным. Короче, не ниже третьего, не выше пятого.

11.07.2018 16:38
0

Моя половина хочет повыше 5-ого

11.07.2018 17:37
0

Много лет живу на четвёртом. По-моему оптимально: нет описанных Вами недостатков, к тому же легко можно обойтись без лифта.
А сейчас строимся на 17-м, пока не представляю, как это будет.

11.07.2018 16:55
0

мне тоже 3-4-ый нравится, жена хочет повыше, но 17-ый по-моему это уж слишком.) Интересно, а пожарники до 17-ого достают?

11.07.2018 17:39
0

Самому интересно) Надеюсь там всё продумано.

11.07.2018 19:55
0

Учитывая, что стены новых домов сейчас рельно картонные, лучше брать на последнем этаже, дабы не слышать соседей сверху.

Лифтов в новых домах обычно по 2 на подъезд, особых проблем с ними не замечал.

11.07.2018 16:59
0

Конечно, когда над головой никто не топчется - это громадный плюс. А если крыша начнёт протекать, а работы по обслуживанию коммуникаций. А лифтовые двигатели на верхнем не шумят?

11.07.2018 17:40
0

Скорей всего будет технический этаж или чердак над вами, так что течь ничего не должно. Бывает, конечно, там что-то делают, но это обычно всё-таки днем. А вот неадкеватные соседи сверху могут куралесить всю ночь.

11.07.2018 17:50
0

Думаю, 5-7 этажи при условии, что имеются 2 лифта. И уличного шума не слышно, и обзор прекрасный.

11.07.2018 17:18
0

пожалуй соглашусь, при условии, что окна выходят в нужном направлении.)

11.07.2018 17:42
0

Раньше я жила на 8-м этаже, а теперь - на 4-м.. Мне больше нравится на 4-м.. Если район тихий и нет под окном дороги, то и на нижних этажах жить комфортно))) @eduard

11.07.2018 17:39
0

Значит 4-ый этаж, судя по существующим комментариям, оптимальный вариант.)

11.07.2018 17:44
0

Где-то прочитала, что считается жилье с 5 по 9 этаж - самый оптимальный вариант.

11.07.2018 17:43
0

Тут, думаю, ещё зависит от общей высоты дома. Если 9-ый этаж в девятиэтажке, то (моё субъективное мнение) это не очень хорошо. А если девятый в 20-ти этажном доме, то вполне может быть комфортно.

11.07.2018 17:47
0

Вообще по фэн-шую считается, что жить надо ближе к земле; иначе теряется энергия.
Сама сейчас живу на 14-ом, последнем этаже. Шума столько же, т.к. дом стоит на шоссе. Т.е. шум-гам зависит не от этажа, а от самого расположения дома.

11.07.2018 18:33
0

Спасибо за дельное замечание. Я на 14-ом не жил, не думал, что и туда шум "долетает". Значит, для начала нужно определиться с расположением дома.

11.07.2018 19:04
0

Я 4 года назад покупала квартиру для дочки. Она раньше жила на 2 этаже. Мы с мужем живём на 11-м (в 12-м доме). Ни 2 этаж ни 11 нам не нравится уже по опыту. На 11-м вроде нормально, но случается такое, что бывают неисправными сразу 2 лифта одновременно. Обычно их быстро чинят, но случается, что попадаешь как раз, когда они стоят. Приходится идти пешком. Да и с высоты смотреть вниз с одной стороны красиво, но когда моешь окна не особо приятно.

Посоветовавшись все вместе мы выбрали 4 этаж и очень довольны.

11.07.2018 18:41
0

Спасибо, что поделились информацией.

11.07.2018 19:05
0

Жил на первом, переехал на пятый (пятиэтажка). Не слышно соседей сверху - огромный плюс! Перед покупкой просмотрел как и что делается на этапе строительства - остался доволен (в тему проблем с протеканиями). Шум-гам...у друга кв на 15-м - слышимость та же, потому полагаю не в этаже дело.

11.07.2018 19:38
0

На счёт шума уже писали, но неужели на 15-от слышно, как на лавочке под подъездом днём - бабушки бубнят, ночью - "синие" бухтят?! Я с третьего этажа этих сидоков слышу как вроде бы я с ними вместе сижу. А вот у сестры на 14-ом ничего подобного: ни разговоров, ни лая собак. Общий городской шум - да, слышен, но разборки там всякие...

11.07.2018 20:12
0

Как и говорила @marina-spring:

шум-гам зависит не от этажа, а от самого расположения дома.

Если плотная застройка, то держитесь. Но все эти проблемы решает качественный стеклопакет+кондиционер. Тогда не придется открывать окна и уличный шум Вас точно не побеспокоит))

11.07.2018 20:50
0

Сюда приплывал Моби Дик

11.07.2018 20:24
0

Вот где ты плаваешь! А ко мне когда доберешься?

11.07.2018 20:51
0

;)

12.07.2018 09:08
0

мне нравится выше)

12.07.2018 01:15
0

По студенчеству жил на 18-м этаже. Сначала было страшновато, но достаточно быстро привык. Психологи отмечают, что комфортно жить не выше уровня крон деревьев из-за того, что теряется самооценка опасности при падении - человек, в отличие от птиц, летать не может. По себе замечал, что когда приходил в гости к друзьям на шестой этаж так и говорил в шутку:"Как вы низко пали!" - земля воспринималась на расстоянии вытянутой руки. Слышимость улицы была отличная, когда кто-то ниже этажами (и не одним-двумя) что-то готовил - все запахи отлично чувствовались, как и табачный дым. Летом особенно. А уж когда отмечали защиту дипломов что-то дорисовывать или дописывать в своем было особо тяжко... После моей защиты страдали уже, по той же причине, следующие за моим два этажа. Свое жилье (пятый этаж, дом кирпичный, потолки три метра) шумоизолировал со всех сторон, кроме потолка - последний этаж (крыша двускатная, новая). В принципе, пластиковые окна и кондиционеры спасут на время отдыха. Если вдруг, то ниже третьего "пасть" не думаю. Как-то так...

12.07.2018 14:36
0

Спасибо за развёрнутый ответ

13.07.2018 07:06
0

на последнем этаже и приватизировать крышу, и устроить на ней терассу!!!!! или зимний сад )) а можно - общими усилиями, тогда все жители дома смогут туда приходить отдыхать, какая прелесть!

12.07.2018 14:41
0

Спасибо за идею! А я и не подумал о таком преимуществе верхнего этажа.

13.07.2018 07:08
0

ой, ты что, это супер. только надо продумать как от солнца и ветра хотя бы частично закрыться ) мы поднимали бортики повыше. сначала крышу не делали вовсе. а потом я забодалась снег убирать ) поэтому сделали крышу ) а вообще - это супер возможность!

13.07.2018 09:59
0

@eduard, Поздравляю!
Ваш пост был упомянут в моем хит-параде в следующей категории:

  • комментарии - 3 позицию - 29 комментарии
13.07.2018 06:14
0

3-й самый нормальный вариант.Живу на 12 вид классный, ноооо когда выключает лифты 😤😤😤😤😨😨😨😨........

13.07.2018 11:29
0

13.07.2018 20:36
0

Я бы выбирал не просто этаж, а по паре "этаж+картинка из окон". Если рядом унылые хрущевки или старые 9-ки-панельки, то лучше выбирать этаж, с которого их не видно. Если же вид на симпатичный двор с кучей зелени, то лучшие варианты с 3 по 6. Ну и плюс надо оценивать свои возможности (и возможности близких) по подъему на высокие этажи без лифта. Сейчас для нас подъем на 8-9 этажи не являются критичными, а вот топтать до 16-го уже проблематично.

13.07.2018 20:55
0

Спасибо за ответ

15.07.2018 14:24
0
16.07.2018 10:18
0

💡 @eduard получил апвоут на 25% (VotingPower 8302.41).
Апайте посты блога: /@djimirji и будете получать апвоуты на 75%
Пост может попасть в двухдневный рейтинг и получить награду в случае АПА поста
Пост может попасть в еженедельный рейтинг.

Условия вызова бота:

  • Кто угодно может оставить призыв под автором поста, находящимся у меня в подписчиках.
  • Бот можно вызывать не более 3-х раз за 24 часа.
  • АП на 55%, если "батарейка" более 93%. АП на 45% если батарейка от 92% до 85%. АП 25% если ниже 85%.
  • После АПОВ коментариев бот голосует с большей силой.
16.07.2018 10:24
0